湖里公园单身公寓出租_湖里公园单身公寓出租信息

摘要：单身公寓是独身白领居住的过渡型住宅，单身公寓的总价比较低，经济压力比较小，虽然单身公寓面积较小、生活成本高、只有40年产权，但是现在很多单身人士或者小家庭都会选择购买单身公寓。那么单身公寓能买吗？买单身公寓要选择区域位置好的地段买，下面一起来详细了解一下买单身公寓的相关内容吧。一、什么是单身公寓

单身公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。单身公寓又称白领公寓、青年公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅；或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

二、单身公寓为什么不能买

1、土地性质：不管是单身公寓，还是说现在大家说的“商住房”，土地性质都是商业或者办公的，这种一般产权的年限是50年和40年，纯商业性质是40年，纯办公是50年。

2、生活成本：单身公寓，大多数是商水商电不带燃气，生活成本都是较高的，一般商业用水8元/吨，商也用电，最贵的时候1.2元/度，最便宜时候是3毛/度。

3、居住品质：这种单身公寓的梯户会比较密集，比如2梯12户等等，这样对于物业来说不是很好管理，所以跟纯住宅的小区比，居住的舒适感还是很低的。

4、首付比例、贷款年限以及利率都不同：首付比例基本上是百分之五十，贷款年限比较短，最多只能贷10年，贷款利率上浮百分之二十。

三、买单身公寓注意事项

如果实在是想要买单身公寓，那么买单身公寓区域位置要好

买单身公寓时，一定要看地理区位是否有优势，多少也可以弥补面积小带来的局限性。地理区位优势：第一，交通必须便利，最好是临近公交或者BRT的主要线路，这样去哪都方便;第二，生活配套设施要完善，在买房之前，一定要对周边的银行、超市、医院、饭店、休闲娱乐场所等等都要看看，因为生活方便了，住的才舒服。

四、买单身公寓可以贷款吗

单身公寓可以贷款，但是不能用公积金贷款，只能用商业贷款，且最高贷款年限为10年，利率上浮10%。可以贷款的房屋类型有：个人、企业名下的已经取得房产证的住宅，商品房，别墅，写字间，土地等。

在广州租房有多难？ 要不是广漂真的不知道其中的艰辛……住了一个月，突然通知涨价。 房东的亲戚回国了，没租房就付了房租给了房东，房东却跑了……今天，教务老师打出了“广州租房”租房全攻略！

出租的基本信息哪里最便宜？ 哪里最高？ 最方便吗？ 也有追求最高质量生活的公寓哦。 ((注意：最便宜和最高的价格都是该地区的平均租金) ) )。

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地铁1号线

(最便宜)坑口最高的)体育西公园前，西入口价格温和，出行游玩方便，适合体育西工作的白领。

盛大的蓝庭

坑口地铁站附近小区，租金700起。

附近有小学、商场、医院、银行、东城体育场等，基本设施齐全。

更重要的是，地铁实现了直达家门口！ 是的，业主可以从地铁站乘电梯直接到达所在楼层。

一楼、二楼是商业街，三楼是空中花园和会所，四楼以上是住宅区。

小康人家

也是坑口附近的小区，相对于盛大的蓝庭，租金有点贵，约1600元/月左右。

小康小区相对隐私较好，小区实行完全封闭式管理。

周边还有超市、菜场、儿童公园、医院、学校等公共基础设施，住在这里也很方便。

康乃馨苑

房租和小康之家一样，附近有综合市场、医院、邮局等。

园区最大的特色是拥有近4000平方米的大型中心花园，楼盘混合了西欧后现代主义的建筑风格。

西区体育

体育西区的房租约2000元/月起，附近有体育西地铁站和体育中心站，交通便利，这附近也有很多公司在这里工作。 手头宽裕的白领可以选择这里呢~

附近基础设施配套、环境安静、绿化面积相对较高，也是租金偏高的原因之一。

被三所医院和中小学包围的地理位置得天独厚。

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地铁2号线

//最便宜(会江最高)广州南至地铁2号线，房价便宜3元人民币，离市中心的距离还可以，歪门邪道多。

广州南的话，交通非常便利，离上下班热门的地方很远，但除了春运期间几乎不堵车。

御龙国际商寓

该小区位于三元里附近，租金在1000元/月—5000元/月之间(具体取决于户型)，是一套酒店式公寓。 为什么要推荐这间公寓！ 当然，因为那简直是单身贵族的首选。 家家户户都炸得很漂亮。 有很浓的ins风、新鲜风、北欧风各种各样。 是“生活是自己的”的首选模式啊。

当然，附近也有商业步行街、小吃街、百货商店等周末可以购物的地方。 地铁的d口直接通向楼上。 女孩子请考虑一下哦~

方兴竹雅苑

三元里附近，租金约5000元以上。

这是近年来新建的公寓，是新的设施，基础设施自不必说，学校、医院也齐全。

最重要的是，小区环境安静，有精致的房间，可以直接拿包入住。

追求生活质量，有足够经济实力的哥哥姐姐可以选择这个小区哦~

广州大道南交警宿舍

价格实惠，地段好，月资费约1500~2000元左右。

大中型地铁站、广州南站附近、咖啡店、酒馆、主题餐厅等都是约会的地方。

比三元里的方兴竹雅苑便宜多了。 广州南站附近的小区价格合理、公道。

你可以在这里租房子让你的小房子稳定下来，不怕有没有路走得很远的盆友哦~

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地铁3号线

//最便宜(市桥番禺广场最高)的珠江新城广州地铁三号线，是广州最拥挤的地铁线路，被誉为“生死三号线”。 天河的CBD几乎都在这条线上，在天河工作的白领几乎都尝过最“残忍的通勤之旅”。

这条线是个大头，教务老师仔细研究了这附近的小区。

和平之家

位于三号线大塘站，多趟公交往返市内，房租价格500~1000元/月左右，是大众可以接受的价格。

但稍差的地方是，这个小区是老旧小区，相对来说环境比较安静。

大家租房的时候也一定要注意来家里看房。 装修和设施还能用吗？ 另外消防设施等是否齐全呢？

丹桂园

教务老师认为，在广州的出租屋里，一定要有“金木园”出现。

大家可能觉得丹桂园的房租不便宜，但其实错了哦。 丹桂园的房租还在大家接受范围内，大约800元每月，在刚毕业大学生的接受能力范围内。 金木园就在市桥附近，无论是在番禺还是天河CBD工作都很方便。

教务老师温馨提醒：在市桥附近，丹山村可以租单间，或每套售价500~1000元/月，在汀沙村附近每套1300元/月左右。 (但是，这附近有红灯区，姐姐们不能住在这附近哦。 晚上很危险。 我没说我有男朋友。

白沙堡附近一间大厅800~1000元/月。

榕城公寓

大石附近的单身公寓，性价比极高，月租约1000元，精装出租，适合在天河CBD上班的白领们。

附近有很多全家、盒马鲜生等白领的必备品。

还有乐峰广场、家信商业中心等购物中心。

大石附近有很多城中村，房租价格在700~2000元/月左右。

居住前关注与安全相关的各种设施，女孩子不要太偏向哦~

珠江新城

租金参差不齐，有的每月1000元左右，有的每月5000元以上。

(主要看租赁面积和房子的装修等) )。

不过，教务老师今天说的是珠江小区的地理位置哦。 即使是天河CBD的中心城市，也是珠江新城重点发展的地区，天河最大的商场就在附近。

晚上可以俯瞰珠江新城最明亮的夜景，还有可以看到珠江的江景。

可以作为在CBD工作的有经济实力的企业精英来选择呢~

石牌村商住楼

这也是珠江新城辐射圈范围内的小区，租金最高可达7000元以上，最低的租金也在1500~2000元。

附近有暨南大学、华南师范大学、华南理工等大学。 好好的大学城啊。 而且广州图书馆也在这附近。

(图为广州图书馆)石牌村商住楼，在决定租用这里之前也要仔细选择。 一些精装房可以直接放包入住，一些简单的房间需要你入住后根据自己的品位进行改造(如果要大幅更改，需要征得房东的同意)。

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地铁3号线北延段

(最便宜)龙归最高的体育西广州地铁三号线连接白云区的区间，房租比“生死区间”便宜得多。

永泰、白云大道北、人和、嘉禾望岗的房租适合大学生选择，约450~600元左右。

燕塘性价比很高。

体育西之家详见地铁1号线。 介绍嘉禾望岗和燕塘的家~

嘉禾街8号小区

该小区位于嘉禾望岗附近，安居客上租房房源还很多，房租在400~800元/月之间。

房子装修得很简朴，生活需要自己动手才能过得好……但适合刚毕业、收入低的大学生。

美馨小区

在嘉禾望岗地铁站辐射范围内，也是大学毕业生租房的好选择，房租约400~800元/月左右。

楼下有夜市、美食街，各种中韩美食让你胖10斤也没问题。

瑞心苑

正如前面编辑所说，燕塘的性价比以三号线北延段最高。

瑞心苑在燕塘站附近，南临暨南大学，东临华南理工大学，辐射圈范围内还有广州东站和广外艺术学院。

可以乘坐1号线、6号线、3号线的北延段，成为交通便利的典范！ 那个房租价格大概从1000~1200元/月开始。

九洲海誉居

是一个名字很好听的小区，位于燕塘地铁站辐射圈内，但离燕塘地铁站还有一段路。

环境安静，公寓大楼也是崭新的，如果赶不上上班，慢慢走去地铁站也很有生活情趣。 房租在800元/月左右。

它还在新城的中轴线上，毗邻“天河城—正佳—太古汇”组成的CRD。

燕塘有很多实惠漂亮的小区哦。 编辑只选择了其中的两个。 ()可以在评论区评论吗) )。

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地铁4号线

//最便宜(塘坑最高)的万胜围着4号线毗邻大学城，很多大学生选择住在这附近。 虽然网站有点偏僻，但性价比很高，在这里可以找到便宜、环境恶劣的房源。

南沙玫瑰花园

该小区位于塘坑地铁站附近，也毗邻参考门水路。

相对来说，塘坑附近房租较高，约1500元/月。

一方面塘坑站已经是四号线上的偏僻车站，另一方面这里没有市中心那么吵，晚上可以安心睡觉了~

富力壹号半岛

万胜围附近的小区，是万胜围内的平均租金，不高不低，1600元/月左右起。

交通可选择四号线、五号线、八号线，地理位置与自来水相邻，绿化率高。

是的。 该园区毗邻黄埔古港古村历史文化景区。

周末可以悠闲地绕着观光地走一圈。

万胜围附近有很多房间。 伙伴们可以自己找哦。 但是，请记住。 房租价格约为每室1000~1800元/月。

看房时也要注意周边交通和有无工地！ 否则，会非常影响你的睡眠！ 是的，这次的更新到此为止。 大家在广州战斗并不容易。 生活请一边自己战斗一边享受生活。

去玩的时候，可以在拍照后使用微信相框“微信相框”将照片实时发送到相框里。

出来玩的话，可以给家人发微信相框。

可以用手机实时把照片发给家人！

这样，远方的家人也能很好地知道你是怎么过的！

对他们来说，只要你开心，他们就很开心！

想知道微信相框的话请关注。 相框中心

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